По результатам маркетинговых исследований было выявлено, что основными покупателями элитного загородного жилья являются люди в возрасте от 35 – 40 лет, состав их семьи колеблется от 4 до 5 человек. Это успешные люди, которые на каждого члена семьи имеют доход от 10 000 $ и обладают хорошим вкусом.

У тех, кто приобретает недвижимость в элитном секторе мало свободного времени, поэтому они тщательно оценивают не только наличие городской инфраструктуры в элитных загородных поселках, но и удобное расположение, а также красоту, уединенность и комфортабельность загородного жилья. Эти покупатели довольно часто бывают за границей, и имеют сформировавшееся представление о респектабельной загородной жизни. В последнее время среди основных покупателей такого жилья заметно повышение интереса к природным условиям, сюда относится наличие поблизости от поселка водоема или лесного массива. Причем, люди, приобретающие жилье за городом не используют инфраструктуру поселка на 100%, предпочитая посещать магазины, салоны и спортивные залы не на территории коттеджного поселка. Большая часть состоятельных людей уверена в том, что элитная квартира в центре города вовсе не является показателем успешности и престижности. Повышенный уровень шума, транспортные проблемы, высокая загазованность, значительно понижают качество жизни в город. Поэтому такие успешные личности предпочитают иметь собственный дом в тихой и экологически чистой местности.

Последние годы характеризуются интенсивным развитием загородного строительства, для чего необходимы проекты загородных домов, и виной тому высокие цены на жилье в городе, и рост популярности проживания в загородном доме. Многие, из тех, кто решил заняться строительством малоэтажного дома, сталкиваются с выбором, какой именно технологии строительства отдать предпочтение.

Технологии малоэтажного строительства делятся на несколько групп:

Каменные дома. Возводятся из силикатного кирпича и керамических блоков, либо применяется комбинация этих материалов.
Достоинства: оптимальный вариант для малоэтажных домов по технологичности, надежности и удобству в работе.
Недостатки: это тяжелая конструкция, для которой необходим мощный фундамент, при усадке возможно появление трещин, дороговизна материала.

Деревянные дома. Возводятся из сруба, рубленного топором, оцилиндрованных бревен, бруса, клееного бруса.
Достоинства: экологичность, долгой срок службы, до 100 лет, стены такого дома могут поддерживать благоприятный микроклимат, удаляя излишнюю влажность и при этом, не пересушивая воздух.
Недостатки: для этих домов необходим срок для усадки, около года-полутора, в противном случае, он может осесть неправильно,

Каркасные дома, в свою очередь подразделяются: на деревянные каркасные, каркасные металлические, каркасно-панельные дома.
Достоинства: самые быстровозводимые, легкие и дешевые, так как толщина стены почти полностью состоит из изоляции – очень теплые, долговечные, кроме того, можно использовать разнообразный дизайн внешнего вида этого дома.
Недостатки: при возведении подобного дома необходимо пользоваться консультациями специалистов, чтобы сделать правильный выбор состава стен и узлов их соединения, а микроклимат несколько уступает бревенчатым домам.

Аналитиками рынка недвижимости отмечается повышенный интерес к загородной недвижимости. Клиенты этого рынка ориентируются на приобретение загородных объектов в качестве альтернативы проживания в городских квартирах. Потенциальные владельцы загородных объектов предпочитают участки, свободные от построек, для возведения дома по специальному проекту.